【公式】レジデンシャル戸田公園リバーフロント | 株式会社レジデンシャル不動産

JR埼京線「戸田公園」駅より徒歩12分

リノベーションブランド「グレイスビスタ」／販売価格 2,990万円～3,190万円

リノベーションブランド「グレイスビスタ」　／販売価格 2,990万円～3,190万円

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営業時間：10:00～18:00
定休日　：日曜日

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穏やかな環境に佇む、全ての欲しいが詰まった街で　
ゆったりとした幸せの時を刻む。

RESIDENTIAL

TODA-KOEN RIVER FRONT

穏やかな環境に佇む、全ての欲しいが詰まった街で　
ゆったりとした幸せの時を刻む。

RESIDENTIAL

TODA-KOEN RIVER FRONT

LIFE

自然と利便を両立する、

上質な日常と。

JR埼京線『戸田公園』駅利用で、池袋・新宿・渋谷へダイレクトアクセス。
通勤・通学に便利なロケーションです。

JR埼京線『戸田公園』駅利用で、
池袋・新宿・渋谷へダイレクトアクセス。
通勤・通学に便利なロケーションです。

周辺にはスーパーや生活施設がそろい、荒川河川敷の自然や公園も徒歩圏内。
都市の利便性と自然のやすらぎを享受できる、バランスの取れた住環境。
子育て世帯単身・DINKSにもフィットする、快適な新生活がここから始まります。

周辺にはスーパーや生活施設がそろい、
荒川河川敷の自然や公園も徒歩圏内。
都市の利便性と自然のやすらぎを享受できる、
バランスの取れた住環境。
子育て世帯単身・DINKSにもフィットする、
快適な新生活がここから始まります。

DESIGN

暮らし心地を高める、

洗練された共有空間。

エントランスは、都会の喧騒を忘れさせる落ち着きを演出し、
住まう人を静けさの中へと誘います。

エントランスは、
都会の喧騒を忘れさせる落ち着きを演出し、
住まう人を静けさの中へと誘います。

共用スペースは日々の暮らしを丁寧に思い描きながら設計され、
無駄のない機能美と心地よさをかねそなえています。

共用スペースは日々の暮らしを
丁寧に思い描きながら設計され、
無駄のない機能美と心地よさをかねそなえています。

RESIDENCE

私らしく整う、

心地よさを追求した住空間。

BRAND

4つのスタイルセレクト

中古住宅の再生事業を行っているレジデンシャル不動産では、4つのスタイルを用意しております。

テイストの違う4つのスタイルから、立地・建物・室内カラーなどを考慮し、最適なリフォームをセレクトしご提案しております。

BRAND

4つのスタイルセレクト

中古住宅の再生事業を行っている
レジデンシャル不動産では、
4つのスタイルを用意しております。

テイストの違う4つのスタイルから、
立地・建物・室内カラーなどを考慮し、
最適なリフォームをセレクトしご提案しております。

ROOM

360°VIEW

LIFE INFORMATION

ドラッグストアコスモス

ファミリーマート

DAISO スーパーバリュー

西松屋

ファッションセンターしまむら

戸田公園駅（西口）

・教育施設

戸田公園西雲母保育園：約290m
すみれ保育園：約400m
新曽小学校：約630m
新曽中学校：約2,100m

・医療施設

桜公園クリニック：約150m

・公共施設・公園

馬場公園：約620m
新田口公園：約700m

・ショッピング施設

ビーンズ戸田公園：約1,100m
ファッションセンターしまむら戸田南店：約480m
西松屋戸田店：約660m
ドラッグストアコスモス新曽南店：約320m
ファミリーマート戸田本町店：約290m
DAISOスーパーバリュー戸田店：約380m

〒335-0026 埼玉県戸田市新曽南3丁目11−2
JR「戸田公園」駅徒歩12分

CONTACT

＜第１期販売概要＞

販売開始:2026年5月
販売戸数:2戸
管理費 :月額9,900円
修繕積立金:月額9,900円
管理準備金:30,000円(引渡時一括)
修繕積立基金:150,000円(引渡時一括)

販売価格:2,990～3,190万円

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PROPERTY OVERVIEW

物件概要書


名称	レジデンシャル戸田公園リバーフロント
所在地	埼玉県戸田市新曽南3丁目11−2
交通	JR「戸田公園」駅徒歩12分
総戸数	17戸
住居専有面積	49.41㎡（公簿）
バルコニー面積	-
地目	宅地
用途地域	準工業地域
敷地面積	932.23㎡
延床面積	1825.19㎡
建蔽率 / 容積率	60％ / 200％
構造	鉄筋コンクリート造ルーフィング葺6階建
分譲後の権利形態–敷地	敷地　住宅専有割合による所有権の共有
分譲後の権利形態–建物	専有部分は区分所有権、共有部分は区分所有者全員による
管理形態	全部委託
管理会社	株式会社サニーライフ
既存建物竣工	平成元年10月
既存建物施工	福原紙業株式会社
検査済証番号	第2026号（平成元年11月1日付）
改修工事施工	株式会社レジデンシャル不動産
入居予定	相談
売主	株式会社レジデンシャル不動産
宅地建物取引業者免許	国土交通大臣（2）第9073号
建設業許可	埼玉県知事許可（般-2）第73683号
住所（東京本社）	〒120-0034　東京都足立区千住1丁目18番1号　レジデンシャルビル
TEL	03-6812-0602
FAX	03-6812-0601
設計図所閲覧場所	株式会社レジデンシャル不動産
備考	ペット飼育可（細則有）


名称	レジデンシャル戸田公園リバーフロント
所在地	埼玉県戸田市新曽南3丁目11−2
交通	JR「戸田公園」駅徒歩12分
総戸数	17戸
住居　専有面積	52.8㎡
バルコニー　面積	-
地目	宅地
用途地域	準工業地域
敷地面積	932.23㎡
延床面積	1802.56㎡
建蔽率　/ 容積率	60% / 200%
構造	鉄筋コンクリート造　ルーフィング葺6階建
分譲後の権利　形態–敷地	敷地　住宅専有割合による　所有権の共有
分譲後の権利　形態–建物	専有部分は区分所有権、　共有部分は区分所有者全員による
管理形態	全部委託
管理会社	株式会社サニーライフ
既存建物竣工	平成元年10月
既存建物施工	福原紙業株式会社
検査済証番号	第2026号（平成元年11月1日付）
改修工事施工	株式会社レジデンシャル不動産
入居予定	相談
売主	株式会社レジデンシャル不動産
宅地建物　取引業者免許	国土交通大臣（2）第9073号
建設業許可	埼玉県知事許可（般-2）　第73683号
住所　（東京本社）	〒120-0034 　東京都足立区千住1丁目18番1号　レジデンシャルビル
TEL	03-6812-0602
FAX	03-6812-0601
設計図所　閲覧場所	株式会社レジデンシャル不動産
備考	ペット飼育可（細則有）